2009年11月08日

不動産投資における、主なリスクについて、村田の実体験をリアルに聞く

不動産投資における、主なリスクについて、村田の実体験をリアルに聞く



DVD「リスク予知力が不動産投資の成否を分ける」
-----------------------この教材で学べること------------------------

* 不動産投資における、主なリスクについて、村田の実体験をリアルに聞くことで、疑似体験することができる。これによって、実際に危険を冒すことなく、脳髄に恐ろしさを叩き込むことが出来るため、簡単に忘れたりせず、敏感にリスクに対し、反応できるようになる。
* また、避けるだけでなく、あえてリスクを取って大きなリターンを狙っていくことも時には重要。潜むリスクを明らかにした上で、実際に村田が購入申込みをしたハイリスクハイリターン物件を事例として挙げ解説する。
* 一見特に問題無いように見える物件に、潜むリスクとは?
* 重大かつ起こる危険性が高いリスクとは何か?
* 不動産投資リスクの一覧表
* 無数にあるリスクのうち、注意するべきリスクとは?
* 取って良いリスク/避けるべきリスクとは?
* 築年数から経費を予想する計算式とは?
* 一斉退去の危険性と対処方法
* 購入可否は、数字で考えろ!死守すべき判定基準とは?
* 現地調査でチェックするべきポイントとは?
* リスクを切り分けするとは?
* 現地調査を繰り返しては、購入できずに終わる。経費と時間と労力ばかり使って、結果が出ないという負の循環から抜け出せるヒントとは?



---------------この教材を見たあと、貴方はこうなれる-----------------

* ゴミ物件と見抜けずに購入してしまう危険性が低くなる。
* 概要書とレントロールを見ただけで、隠れたリスクを見抜くことができる。
* 物件のほとんどを書類審査で落とせるので、物件検索の効率が大幅にアップする。
* 見抜いたリスクを理由に価格交渉をすることができる。
* ゴミ物件に対し労力、時間、費用を使わなくて済む。
* 必要以上に古い・キタナイ・ボロイ物件に対し、恐れを抱かなくて済む
* 売却理由、売れていない理由が気にならなくなる
* 一番手になっても不安じゃなくなる
* 自信をもって、購入申込みを書くことができる
posted by 不動 at 16:23| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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